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招股詳情
景業名邦集團控股
JY Grandmark Holdings
業務簡介

景業名邦集團控股是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商,主要於廣東省及海南省供應住宅物業。集團早於2013年註冊成立伊始,將自身定位為「生態人文地產發展商」,依託選定項目用地的自然資源、獨有的景觀風貌特色及深厚的文化,建造認為真正適宜買家居住的房屋及社區。

集團的目標客戶主要為改善型住房、第二套房或度假屋買家,以及該等注重環境清幽且為方便起見,仍臨近一線城市的房屋的買家。就地域市場而言,策略側重於中國全國發展策略所涵蓋的地區,尤其是粵港澳大灣區及一帶一路在中國內地所覆蓋的地區。

集團的業務營運主要位於廣東、海南、雲南及湖南省,由四大主營業務分部組成:物業開發及銷售;酒店營運;物業管理;及商業物業投資。核心業務是開發住宅物業。

集團的物業組合擁有30個物業項目分期,分佈於十個地點,應佔的建築面積合共約為300萬平方米,包括建築面積合共約為20萬平方米的可供出售或出租的已竣工物業、建築面積合共約為90萬平方米的在建物業及建築面積合共約為190萬平方米的持作未來開發物業。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
網址www.jygrandmark.com
買賣單位1,000
過戶處香港中央證券登記
全球發售
發售股份數目4.00億股
國際配售股份數目3.60億股
香港發售股份數目4,000萬股
發售價$2.91 - $3.63
面值每股 0.01 港元
股份編號2231
獨家保薦人星展亞洲融資
獨家全球協調人星展亞洲融資
聯席賬簿管理人星展亞洲融資、農銀國際融資、中國銀河國際證券(香港)、聯合證券
聯席牽頭經辦人星展亞洲融資、農銀國際融資、中國銀河國際證券(香港)、聯合證券
副牽頭經辦人銀河— 聯昌證券(香港)、港利資本
包銷商星展亞洲融資、農銀國際融資、中國銀河國際證券(香港)、聯合證券、銀河— 聯昌證券(香港)、港利資本
時間表
招股日期11月 25日 (星期一) 至 11月 28日 (星期四)正午
定價日期11月 28日 (星期四)
公布售股結果日期12月 4日 (星期三) 或之前
股票及退票寄發日期12月 4日 (星期三) 或之前
股票開始買賣日期19年 12月 5日 (星期四)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事陳思銘 (主席)、劉華錫、ZHENG Catherine Wei Hong、吳新平、薛雙有、韋妙嫦
獨立非執行董事馬清楠、梁翔、胡偉亮
主要股東
董事陳思銘75%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
2019 *20182017
收益762,4041,328,887838,259
毛利396,358512,590270,170
稅前溢利344,602539,270183,408
股東應佔溢利185,003386,48689,789
* 截至 2019 年 6 月 30 日止 6 個月
售股統計數字(港元)
發售價$2.91 - $3.63
市值46.56億元 - 58.08億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$1.53 - $1.70
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 3.27 元計,售股所得款項淨額約為 12.21 億港元,主要供作:
* 7.33 億元 (60.0%) 用作若干項目的開發成本;
* 3.66 億元 (30.0%) 用作收購土地;
* 餘額1.22 億元 (10.0%) 供作一般營運資金。
相關類股份比較
代號 名稱 按盤價 變動 變動率
02231景業名邦集團不變3.1600.0000.000%
02330中國上城跌0.133-0.001-0.746%
02777富力地產跌14.020-0.020-0.142%
03383雅居樂集團跌10.980-0.100-0.903%
03883中國奧園跌11.680-0.100-0.849%
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
  報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 12/12/2019 15:06
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*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.003%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.008%。
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